veronica el 25/01/2012 - 12:44 nos informa:

UPyD COMUNIDAD MADRID – PROMESAS CUMPLIDAS (Dación en pago).-

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El Grupo parlamentario de UPyD en la Asamblea de Madrid ha presentado una Proposición no de Ley (PNL), para pedir al Gobierno regional que inste al Gobierno nacional a facilitar la DACIÓN EN PAGO de los deudores hipotecarios que no pueden hacer frente la hipoteca sobre su vivienda por graves dificultades económicas, y la protección de las personas físicas insolventes.


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El portavoz de UPyD en la Asamblea de Madrid, Luis de Velasco, ha explicado que “a diferencia de las empresas, los ciudadanos no pueden liberarse de sus deudas con las entidades bancarias respondiendo con sus bienes, sino que se ven obligados a pagar el resto de la deuda hipotecaria con cualquier ingreso o bien futuro que adquieran tras perder su casa”.

Luis de Velasco ha añadido que, en muchos casos, “esta situación reduce las oportunidades de muchas personas o familias, que no pueden hacer frente a la deuda de su hipoteca por la pérdida de empleo o el descenso del valor de mercado de su propiedad, como consecuencia a la grave crisis económica del país.”

El diputado de UPyD ha afirmado que “las comunidades autónomas son también responsables del aumento de los desahucios, por no haber ejercido el control adecuado sobre las cajas de ahorro, a las que les han permitido durante los años de la burbuja inmobiliaria, crecer a costa de sus operaciones inmobiliarias”.

UPyD pide en su iniciativa que la Comunidad de Madrid inste al Gobierno nacional a:

1.- Establecer la DACIÓN EN PAGO como regla general de extinción del crédito hipotecario.

2.- Instaurar el sistema “fresh start”, para que una vez ejecutado todo el patrimonio embargable del deudor hipotecario, la deuda restante quede cancelada por decisión judicial, sin necesidad del consentimiento del acreedor.

3.- Proponer las modificaciones legales necesarias para garantizar la mediación entre el deudor hipotecario y el acreedor que evite el concurso y la pérdida de la vivienda.

4.- Solicitar al Banco de España que dé instrucciones precisas a las entidades financieras para que informen a sus clientes de  la posibilidad de usar el crédito hipotecario con limitación de responsabilidad a la garantía hipotecaria.

5.- Facilitar las operaciones de dación pago de los créditos hipotecarios ya celebrados, con la modificación de la legislación fiscal en sucesiones, donaciones y transmisiones patrimoniales.

5.- Modificar, en el ámbito de sus competencias, la legislación fiscal en sucesiones, donaciones y transmisiones patrimoniales para facilitar las operaciones de dación pago de los créditos hipotecarios ya celebrados.

UPyD ha presentado también una moción en 28 municipios de la Comunidad de Madrid para reclamar la dación en pago como regla general de extinción del crédito hipotecario y para que los ayuntamientos tengan competencias para poder ser los mediadores en caso de desahucio.

Infromación extraida del web-blog UPyD Asamblea de Madrid.